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XX信托-长茂43号力高12月

信托 2021年01月14日 02:23 11 信托头条
【产品名称】:XX信托-长茂43号力高12月
【预期收益】
300万≤X<1000万 7.6%
1000万≤X 7.8%
【产品期限】: 12个月
【大小配比】: 全大额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:天津  天津
【投资领域】:房地产类
【规模】:3亿
【认购起点】:300万元
【本期起售日】:2021-01-07
【抵押率】:
【项目亮点】:1、稀缺交易对手:力高集团(1622.HK)是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业,经营稳健,负债率较低,资信好,89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债,仅有7%比例的信托融资,还款能力强;2、用款项目优质:资金用于阳光海岸项目第四期建设,位于直辖市天津滨海新区,海岸沙滩学区房,满足432,前三期已完工,四期热销中;3、抵押物价值高:抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心,赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少,地块评估净值18.95亿元,抵押率约47.5%;地块开发高层住宅,即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿,抵押物开发价值高、变现能力好。


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12月CPI同比上涨0.2%

1月11日,国家统计局发布的数据显示,中国12月居民消费价格(CPI)同比增长0.2%,预期为0%,前值下降0.5%。其中,城市上涨0.2%,农村上涨0.2%;食品价格上涨1.2%,非食品价格持平;消费品价格上涨0.2%,服务价格上涨0.3%。

此外,2020年全年CPI同比涨2.5%,预期涨2.5%,前值涨2.9%。(国家统计局官网)

|点评| 11月CPI曾出现11年来首次下降的罕见情况,当时外界担忧国内经济会不会有陷入通缩的可能。现在12月数据一出来,表面上CPI再度转正,通缩的担忧可以暂时缓缓了。但需要注意的是,如果单独看扣除食品和能源价格因素的核心CPI,0.4%的增速却是2013年有记录以来的新低,这说明市场的实际需求仍然比较低迷,因此还不能太乐观。

央行:征信机构不得过度采集信用信息

1月11日,央行发布《征信业务管理办法(征求意见稿)》,征信机构采集信用信息,应当遵循“最少、必要”的原则,不得过度采集。

信息使用者使用征信机构提供的信用信息,应当用于合法、正当的目的,不得滥用。征信机构采集的个人不良信息的保存期限,自不良行为或事件终止之日起5年。不良信用信息到期的,征信机构应当删除,作为样本数据的,应当进行去标识化处理,移入非生产数据库保存,确保个人信用信息不被直接或间接识别。(央行官网)

|点评| 以往在征信市场,对“信用信息”的认定比较模糊,除了借贷信息明确属于其中外,其他包括个人身份、社交等信息的认定并不统一。因此,如果想要规范好征信市场,那么有必要进行较为清晰的分类,而这回出台的《办法》已经对此有了明确的规定。虽然作为个体,我们很难直观感受到《办法》实施前后的变化,但从长远来看,这对个人信息的保护具有重大意义。

百度联合吉利组建智能汽车公司

1月11日,百度宣布正式组建一家智能汽车公司,以整车制造商的身份进军汽车行业。吉利控股集团将成为新公司的战略合作伙伴,也是目前除百度外的唯一资方。

据悉,百度汽车公司独立于母公司体系,保持自主运营;同时百度将人工智能、Apollo自动驾驶、小度车载、百度地图等核心技术全面赋能汽车公司,支持其快速成长。(综合新浪科技)

|点评| 从去年下半年至今,新能源汽车再度成为市场的大风口,除了传统车企和前两年崛起的造车新势力外,其他行业的头部公司也竞相入局,比如阿里投资智己汽车,富士康投资拜腾,滴滴联合比亚迪打造定制网约车等等。

一个月之前,百度造车的消息就已经在市场开始流传了,所以现在官宣并不让人意外,合作伙伴也是此前被报道的吉利。相对于上述几家新入局者,百度的优势是其已经潜心研发多年,在国内处于领先地位的自动驾驶技术,这将决定百度汽车的发展空间上限。

2020年中国手机出货量同比下降超20%

1月11日,中国信通院发布2020年12月国内手机市场运行分析报告。报告显示,2020年全年,国内手机市场总体出货量累计3.08亿部,同比下降20.8%。其中国产品牌手机出货量累计2.70亿部,同比下降23.5%,占同期手机出货量的87.5%。

数据还显示,2020年智能手机累计出货量2.96亿部,同比下降20.4%,占同期手机出货量的96.0%;国内5G手机累计出货量1.63亿部、上市新机型累计218款。(综合澎湃新闻)

|点评| 2019年5G正式商用后,2020年被认为是5G全面爆发的一年,原本市场还期待着手机出货量能再创新高,但从结果来看似乎并不尽如人意。这其中的影响因素有很多,比如上半年的疫情,延缓了很多手机品牌推陈出新的速度,再者疫情对居民收入的影响,还有可能降低消费者的换机需求。另外,像华为还遭遇了芯片断供的危机。

不过整体来看,虽然国内手机出货量在2020年遭遇滑坡,但考虑到其更新迭代的速度,短期内很难出现类似前两年汽车行业的“寒冬潮”。在这样的背景下,几大主力手机品牌的优势,在未来会更加明显。

美团用户点外卖买菜莫名背上贷款

近日,有用户指出,自己在不知情的情况下,被美团外卖和美团买菜分别开通金融服务即“美团月付”,欠款100多元。不少网友表示,也曾有过类似经历。不仅是外卖和买菜,还包括单车、打车等。

据悉,“美团月付”是一种授信付款服务。每月1日会出上个自然月的账单,在每月的8日为还款日。美团月付逾期后,罚息按天收取,利息为每日“万五”。也就是说,相当于一年约18%的利率。逾期会在个人征信中体现。(北京青年报)

|点评| “美团月付”的事情其实已经发酵了有一段时间,其之所以能保持高热度,是因为它与很多人的生活产生了联系。因为如果你用美团点个外卖或买菜的话,就可能会“主动”开通该功能。

但很多用户若知晓“美团月付”是个信贷服务,就不会愿意使用它了。同时,“美团月付”逾期还有可能上征信,这明显得不偿失。另外,据很多用户的亲身体验,想要取消“美团月付”需要相当复杂的流程,这更加重了用户对该类产品的反感情绪。

京东宣布成立京东科技子集团

1月11日,京东集团宣布将云与AI业务与京东数科整合后,正式成立京东科技子集团,原京东数科CEO李娅云将出任京东科技子集团CEO。目前,京东科技集团拥有1万多名员工,其中70%以上为研发和专业人员。

据了解,新成立的京东科技,与京东健康、京东物流一样,为京东系子集团。此前,京东零售、京东数科、京东物流被称为京东“三驾马车”,如今这一变动意味着京东数科的地位可能被京东科技代替。(综合第一财经)

|点评| 京东数科去年9月递交科创板上市招股书后,迟迟未见新进展,反而是公司内部发生了重大改变,之前是京东集团首席合规官李娅云来到京东数科,现在又被融合进了京东科技这家新公司。

这一切举措的背后,都源于互联网金融公司被强监管的大背景。可以看到,京东数科正在努力淡化自身的“金融”标签,强调“科技”属性。而相关业务的调整能否达到合规的目标,到时候看看监管的态度便知道了。

新发基金单日募资超千亿

1月11日,新发基金再度迎来爆发。当天已有5只“日光基”出现,首募规模合计逾千亿。而上周首发的17只主动偏股型基金中,一日售罄的基金多达8只,4只基金认购规模超两百亿元,3只认购规模超百亿元。

另据东吴证券统计,今年1月新发基金已披露募集目标合计2480亿,全月有望冲击上年7月高点3000亿,1月或将迎来基金发行规模新高。(综合中国证券网)

|点评| 新年伊始,A股行情不断向上走,基民们纷纷“跑步入场”,带动了基金市场的投资热度。按照这样的趋势,超过去年7月的高点没什么悬念。同时,基金募集的资金也为股市带来了大量活水,继而形成相辅相成、共同促进的关系。

但是,由于公司、基金经理以及投资领域的差别,基金发行市场也存在“冰火两重天”的现象,上周已经出现了一只募资失败的新基金。因此,如果投资者真的要买新基,那也得提前多了解点产品信息再入手。

周一A股冲高回落沪指跌1.08%

1月11日,三大指数高开后快速走弱,盘中指数震荡上行而后再度回落。午后,三大指数延续下行态势,证券板块下跌,白酒板块持续下挫,沪深两市成交额连续第六个交易日突破一万亿元,临近盘尾,三大指数大幅下挫,深成指一度跌逾2%,创指一度跌逾2.5%,随后指数小幅回暖。

截至收盘,沪指跌1.08%,报3531.50点;深成指跌1.33%,报15115.38点;创指跌1.84%,报3092.86点。(新浪财经)

|点评| 由于白酒、光伏等前期资金抱团权重板块的低迷,昨天A股开始进行深幅调整。不过,就像连番大涨未必是好事一样,指数跌了也未必是件坏事,因为市场的成长空间摆在那里,一下子涨太多只能说明其中存在大量的炒作泡沫,更何况上周还是“个股普跌但指数翻红”的极端情况。现在回调之下,市场也能恢复点理性,抱团取暖的挣钱模式可能会有所化解。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成投资建议

           

当值编辑 | 张涛 | 栏目主编 | 魏英杰

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