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全称：2020年老河口市应收账款政信2号
收益：8.0%-8.8%
期限：12个月 付息：季度付息
规模：2亿
收益：30万-50万-100万：8.0%-8.3%-8.5%-8.8%
项目亮点：
√ AA担保【担保方】老xx投资经营有限公司，实际控制人为老河口国资局。主体评级AA，发债主体（6只存续债券，存量规模29.52亿），截止2019年，总资产212.45亿，净资产114.81亿，资产负债率45.96，2019年公司收入10.65亿，利润总额3.08亿。担保方主要负责老河口市的基础设施建设和土地整理开发，收入主要来自基础设施建设收入和土地整理收入。
√区域优势湖北襄阳老河口市政信，市场首融！！襄阳市经济排名全省第二，仅次武汉！！2019年政府负债率仅7.75%！！当地最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资！
√ 应收账款质押将对应老河口xx营有限公司金额6528万元的应收账款进行质押。
融资主体：老河口市xx管理有限公司(实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资）
资金投向：用于老河口市棚户区改造一期及安置房建设项目
还款来源：
第一还款来源：发行方持有的应收账款还款；
第二还款来源：担保方经营性收入；
第三还款来源：发行方经营性收入和再融资资金还款。
风控措施：️
1、 老河口市xx有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
2、 对应老河口xx有限公司金额6528万元的应收账款进行质押；
3、 最大政府平台公司AA发债主体担保，子公司融资。
风险评估：
【一】区域环境
老河口位于鄂北门户、汉水中游。老河口交通便利、四通八达，对外畅快、对内通达的交通网络基本形成。老河口产业集聚、特色鲜明，以装备制造及汽车零部件、再生资源、能源建材、纺织服装、日用消费品、生物科技为主导的现代产业体系初具雏形。老河口市 2019 年地区生产总值为 388.66 亿元，地区经济发展水平一般。同年一般公共预算收入完成 20.52 亿元，其中税收收入占比 74.81%为 15.35 亿元；转移性收入为 28.79 亿元；政府性基金收入规模较小，2019 完成 7.57亿元，其中土地出让收入占比 94.98%为 7.19 亿元。整体而言老河口市政府财政收入能力一般。2019 年末老河口市地方政府债务余额为 30.12 亿元，同期核算综合财力为 56.88 亿元，受土地出让收入的影响老河口市政府综合财力呈增长趋势。政府负债率为 7.75%表明债务规模小；债务率为 52.95%，处于较低水平。
【二】融资方评价
融资方老河口市联众住xx司是老河口市建设投xx控股子公司，主要承担老河口市部分保障房建设项目，公司规模较小，杠杆率较高，但报告期间公司资金流稳定，未累积应付工程款，有息负债主要为政策性超长期银行借款，公司运行始终处于稳健状态。
【三】担保方评价
担保方老河口市xx老河口市主要的城市基础设施投资建设和土地整理主体， 跟踪期内得到了政府在资产注入和财政补贴等方面的有力支持。资产流动性较弱，公司资产中存货及其他应收款占比较高，部分土地已用于抵押，往来款对公司资金形成一定占用。公司收入回款质搅差、往来款对资金占用明显以及经营活动净现金流持续为负等给公司信用水平可能带来的不利影响。
【四】风险评估
老河口位于鄂北门户、汉水中游。老河口交通便利，产业集聚、特色鲜明，以装备制造及汽车零部件、再生资源、能源建材、纺织服装、日用消费品、生物科技为主导的现代产业体系初具雏形。老河口市 2019 年地区生产总值为 388.66 亿元，地区经济发展水平一般。老河口市政府财政收入能力一般，但财政收入稳定性强
融资方老河口市联众住房投资管理有限公司是老河口xx公司控股子公司，主要承担老河口市部分保障房建设项目，公司规模较小，杠杆率较高，但报告期间公司资金流稳定，未累积应付工程款，有息负债主要为政策性超长期银行借款，公司运行始终处于稳健状态。综上所述，判断融资方延期兑付风险为中等。担保方老河口xx有限公司是老河口市主要的城市基础设施投资建设和土地整理主体， 跟踪期内得到了政府在资产注入和财政补贴等方面的有力支持。资产流动性较弱，公司资产中存货及其他应收款占比较高，部分土地已用于抵押，往来款对公司资金形成一定占用。公司收入回款质搅差、往来款对资金占用明显以及经营活动净现金流持续为负等给公司信用水平可能带来的不利影响。统计期末公司存量有息负债质量较高，期末现金流尚充足，短期偿债能力较强。
本项目融资方与担保方为为子母公司，可视为同一主体，报告期间内老河口建投经营状况稳定，不断扩大融资规模，短期偿债能力始终处于较高水平，本项目存续期限为 1 年，短期内公司资金尚较充足
资料扩展：
区域环境：
襄阳市：经济排名全省第二，仅次于武汉，2019年全市实现GDP4812.8亿元，比上年增长7.9%，全年全市完成财政总收入477.1亿元，比上年增长0.6%。其中，地方一般公共预算收入300.2亿元，增长1.6%。 老河口市：2019年全市实现GDP388亿，同比增长7.8%；全年全市完成财政总收入58.31，地方公共预算收入20.5亿元。
融资方介绍：
老河口市xx理有限公司，是担保人子公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2019年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，截止2020年10月，融资方总资产32亿元。截止2019年底，老河口财政局欠款融资人4.6亿元，担保人AA发债主体，存续6只债券，总资产212亿，资产负债率45%！！
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【融资方】咸阳市XXXX有限公司，咸阳市新兴纺织工业园管委会全资控股的地级市政府平台，总资产86.16亿，在陕国投发行过信托计划，金融机构认可度高！
【担保方】咸阳金XXX团有限公司，咸阳地级市政府平台，股东为国开基金（实控人国家财政部）和咸阳市国资委，总资产高达500.69亿，主体AA评级，发行多支国内外债券，在重庆、陕国投、长安、西部信托发行多支信托计划，担保能力强！
【土地抵押】融资方提供3.5亿商业用地为本项目抵押担保！
【应收账款质押】融资方提供3亿元对陕西新控建工集团应收账款质押担保，已确权并在中登网登记！
【咸阳市】咸阳市为陕西省地级市，中国首个封建王朝“秦帝国”的都城，秦汉文化重要发祥地、中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城，2019年GDP为2195.33亿元，一般公共预算收入89.1亿元，税收占比79.8%，政府负债率仅9.98%。
咸阳新兴2021应收账款收益权评估报告
融资方（咸阳市新XXXX集团有限公司）评价
融资方咸阳市XXXX团有限公司是由咸阳市新兴纺织工业园管理委员会控制的园区平台，在咸阳市地区内重要性相对较低，但公司在各方面收到园区管委会大力支持。报告期内公司资产规模、资产负债结构均保持稳定；公司营业收入由 5 大板块构成，主要由其中的建设板块构成，但公司营业收入能力总体偏弱；融资方有息负债质量较高，主要债务来源于国开行政策性贷款，项目存续期间内到期债务较少，流动负债主要由政府部门及其他平台款项构成对公司短期流动资金构成较大影响。
担保方（咸阳金XXX团有限公司）评价
担保方咸阳金融XXX团有限公司是咸阳市国有资产监督管理委员会控制的重要国有企业。公司近几年融资规模不断扩张，且持续受到政府支持，资产流动性强，变现能力稳定；公司 2019 年由于研发突破平板显示业务产销量均由大幅提高，但公司所处行业技术更迭快、竞争激烈，公司盈利能力有待提高；报告期末公司债务负担较重，且未来几年期间到期债务规模均处于较高水平。未来随着公司 G8.6、G8.5+液晶基板玻璃的稳定量产，公司综合实力有望进一步增强。
项目总结
项目涉及咸阳市地区较次要城投平台和重要国企，融资方新投集团债务负担较轻且持续受到政府部门补助支持；担保方为大型国企，其子公司彩虹控股为上市企业，债务负担较重，但公司行业竞争力强，资金流稳定。
行业知识每日一学：信托理财产品收益这么高，为什么还是有人不感兴趣？随着经济的增长，人们手中可支配的余钱也变得多了起来，理财观念也不断增强，因此对理财产品的要求变得多了起来。而市场上最为常见的理财方式有部分银行自营与代销理财产品，购买货币基金理财，抢购国债理财以及今天我们要聊的信托理财等，总之，市场上的理财产品与品种较为繁多，让很多理财者有点难以抉择。然而，有些理财产品不仅高门槛而且也是高收益，毫无疑问，信托理财产品就具备这些特点，起购点为100万，而且年收益率高达8%-10%，这意味一年内理财者预计可以取得8万到15万的收益，话虽如此，但有些人却对其并不感兴趣。
信托理财产品收益这么高，为什么还是有人不感兴趣？
1、信托理财产品门槛太高。
目前市场上几乎所有的信托理财机构门槛均为100万以上，因此低于100万资金信托机构不会帮助对方理财，而在生活中，随便能够拿出100万闲置资金进行理财的人为数不多，而且有大资金的人也几乎都将资金投入重资产当中，最为常见的是楼市，所以，很难拿出100万现金投入某些信托机构进行理财，换句话说，信托产品的高门槛注定是少数人理财的渠道。
2、信托产品其实也存在一定的风险。
因为市场上很多信托产品年收益率不受限制，从而通常不会按照央行基准利率进行上浮，因此它的年收益更加接近市场利率。但部分信托产品可能会存在信用与预期收益率变化波动以及运营等方面的风险，总之，不同信托产品存在不同的风险，当然，这也是有些人并不感兴趣的原因。
3、个别信托机构存在违规操作现象。
虽然信托公司是持有国家金融牌照的正规金融机构，和银行一样受银监会监管。目前全国80%以上的信托公司均以政府和央企背后，但因为极个别信托理财机构存在违规操作现象，因此被银保监会重点提名，当然最后也受到了一定的处罚。
总的来说，虽然部分信托理财产品年收益率高达8%-10%，如果理财者投入100万一年预计会产生8万到10万的收益，然而因为高门槛与不确定性风险等多方的原因使得有些人对其并不感兴趣，当然，其中高门槛可能是大部分人对其避而远之的主要因素。
虽然信托产品门槛高，也存在一定风险，但是信托还是高净值投资者的首选理财产品。我们只要掌控好他的风险，这样子才能安心获得足够高的收益。
