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成武文亭城投2021债权资产

信托 2021年04月07日 01:28 11 信托头条
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【成武文亭城投2021债权资产】

规模:5000万 期限:1/2年 自然季度

12月:10-50-100-3008.6-8.8-9.2-9.6%

24月:10-50-100-3008.8-9.2-9.6-10%

资金用途:用于补充融资方流动资金。

亮点:土地抵押+应收账款质押+强制公证+国企融资





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【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:天津  天津
【投资领域】:房地产类
【规模】:3亿
【认购起点】:300万元
【本期起售日】:2021-01-07
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【项目亮点】:1、稀缺交易对手:力高集团(1622.HK)是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业,经营稳健,负债率较低,资信好,89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债,仅有7%比例的信托融资,还款能力强;2、用款项目优质:资金用于阳光海岸项目第四期建设,位于直辖市天津滨海新区,海岸沙滩学区房,满足432,前三期已完工,四期热销中;3、抵押物价值高:抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心,赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少,地块评估净值18.95亿元,抵押率约47.5%;地块开发高层住宅,即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿,抵押物开发价值高、变现能力好。

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